Baggå 11

Villafastighet strax utanför Skinnskatteberg.

Kontakta ansvarig mäklare för visning, Axel Svedlund 0705269795 eller axel@maklarnadb.se Ni finns möjligheten att förvärva en villafastighet i populära och natursköna Baggå som ligger ca 1,5 mil från Skinnskatteberg. Bostadhus från 50-talet i 1-1/12 plan med källare om totalt 4 rok varav 2 st sovrum, fiber finns!. Friköpt trädgårdstomt, 2 st uteplatser varav en pergola, uthus med med förrådsutrymmen, växthus och en gjuten platta med bygglov för nybyggnation av garage. I området finn en avkopplande natur med fiskevatten, vandringsleder, svamp och bär berikade skogar samt naturreservat. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi inom ca 40 km, golf både på Fagersta GK ca (30 km) och Hagge GK ca (50 km). Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på drygt 1 h. Det tar ca 2 h med bil från Stockholm och ca 1 h med bil från Västerås. I Skinnskatteberg finns även kommunala kommunikationsmedel så som tåg och buss. Varmt välkommen på visning!

  • Pris: 950 000 kr utgångspris
  • Area: 78 m² + 56 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Baggå
  • Byggnadsår: 1954
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 25 840 kr/år
  • Tomtarea: 3 378 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Entrésida med infart
Fasad
Fasad
Entréhall
Badrum
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Täljstenskamin i vardagsrummet
Kök med matplats
Kök
Kök
Sovrum 2
Allrum på öv
Allrum på öv
Sovrum på öv
Tvättstuga i källaren
Bastu i källaren
Fasad
Förrådshus
Trädgårdstomt
Pergola
Fastighetskarta
Närliggande natur - Hedströmmen

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 2 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    Entréhall med klinker på golv och tapet på vägg., förvaring via en garderob.

    Badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, kommod med handfat, badrumsskåp, handdukstork och dusch.

    Vardagsrum med parkettgolv och tapet på vägg. Mysig och effektiv täljstenskamin (godkänd) samt en väggmonterad luft-luftvärmepump.

    Kök med matplats. Det är trägolv och tapet på vägg. Utrustning: diskmaskin, hel-kyl, (frys i källaren), ugn/spis samt en fläkt.

    Sovrum 1 med parkettgolv och tapet på vägg, förvaring via flertalet garderober.

    ÖVERVÅNING
    Allrum med trägolv och tapet på vägg samt två stora kattvindar.

    Sovrum 2 med parkettgolv och målade väggar.

    KÄLLARPLAN
    Grovingång med ved- och förrådsutrymmen.

    Pannrum med förvaringsmöjligheter, verkstadsbänk, vedpanna, varmvattenberedare samt en ackumulatortank som inte är brukbar (nuvarande ägare har ej brukat den).

    Tvättstuga med tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, bastu och en dusch.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plan med källare
  • Byggår: 1 954
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt plåtarbete: Plåtarbeten-Lackerad plåt
  • Grundmur: Murad
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vedpanna, luft-luftvärmepump & täljstenskamin.
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om via en borrad brunn som delas med flera grannar. Enskilt avlopp via en godkänd (2016) trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
  • Övrigt om byggnaden: Badrum, renoverat av tidigare ägare ca år 2008.
    Godkänt avlopp med ny markbädd gjord av tidigare ägare år 2016.
    El-Luftvärmepump våren år 2018.
    Fiber Ip-Only år 2019.
    Veranda sitter fast i huset, sommaren 2018
    Pergola på tomten, sommaren år 2019.
    Braskamin/täljstenskamin, hösten år 2018.
    Varmvattenberedare år 2018.

    Dränering okänt årtal.
    Tak okänt årtal.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Uthus med 3 st förråd samt en vidbyggd vedbod.
    Växthus finns men är i dåligt skick.

    Det finns en gjuten platta om ca 54 m2 vid infarten som har ett godkänt bygglov för nybyggnation av ett garage.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2017-10-13
  • Energiförbrukning: 180 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: F

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 3 378 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Övrigt tomt: Trädgårdstomt
  • Beskrivning uteplats: Vid husets entré finns en altan som är byggd av trä trall mot husets fasad. På tomten finns en pergola med trädäck.
  • Beskrivning bilplats: Det finns möjligheter till att bygg ett garage.

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 223 000 kr
  • Markvärde: 160 000 kr
  • Värdeår: 1954
  • Summa taxeringsvärde: 383 000 kr
  • Skatt/avgift: 2 872 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg Prästbyn GA:1
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 19-SKI-1076.1,
    Förmån: Officialservitut Väg, 19-SKI-1076.4, tillfartsväg över Svea skogs marker.
    Last: Officialservitut Avlopp, 19-SKI-1076.2, används inte i dag då grannen har eget avlopp.
  • Planbestämmelser: Naturreservat (1981-11-11)

Drift

  • Uppvärmning: 5 000 kr/år
  • El: 13 300 kr/år
  • VA: 2 000 kr/år
  • Sotning: 1 100 kr/år
  • Renhållning: 1 740 kr/år
  • Försäkring: 2 700 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: Punkten uppvärmning innefattar ved ca 10 kubik/år. Snöröjning delad kostnad med grannar beroende på hur många gånger, 2018 kostnad 600:-
  • Summa driftskostnader: 25 840 kr/år
  • Momsregistrerad: Nej
  • Fullvärde: Ja
  • Elförbrukning: 7 766 kWh/år