Gruvvägen 12

Fritidshus med åretruntstandard strax utanför Skinnskatteberg.

Varmt välkommen till natursköna Övre Källfallet som ligger strax utanför Skinnskatteberg i norra Västmanland och härlig Bergslagsmiljö. Här erbjuds nu en fastighet med en huvudbyggnad som har åretruntstandard. Gäststuga med el och övernattningsmöjligheter. Övriga byggnader på tomten är b.la förråd, vedbod och bastustuga. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi inom ca 40 km, golf både på Fagersta GK (30 km) och Hagge GK (60 km). Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på drygt 1 h. Inom 1 km finns Källfallsliften med en slalombacke. Är man fiskeintresserad finns det gott om insjöar. Trivsamma och lummiga bär och svamprikade skogar finns alldeles in på knuten! Välkommen på visning!

  • Area: 51 m² + 2 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Riddarhyttan
  • Byggnadsår: 1981
  • Typ: Fritidshus
  • Driftskostnad: 24 176 kr/år
  • Tomtarea: 1 275 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Infart
Bostadshus
Hall
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Kök
Altan
Baksida
Gäststuga
Förråd
Tomt (fastigheten skilån 3:25)
Bastustuga
Bastu
Pergola
Närliggande vatten (kanoten ingår i köpet)
Närliggande bad
Fastighetskarta
Fastighet Skilån 3:25
Fastighet Skilån 3:25
Fastighet Skilån 3:25

Interiör

  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea 51 m²
  • Biarea 2 m²
  • Källa för area taxeringsinformation
  • Beskrivning
    Hall med trägolv och tapet.

    Badrum med våtrumsmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin. Innanför badrummet finns ett förråd med förvaringsutrymmen samt en varmvattenberedare.

    Sovrum 1 med trägolv och tapet på vägg, förvaring via en garderob.

    Sovrum 2 med trägolv och tapet på vägg, förvaring via en garderob.

    Sovrum 3 som är det största sovrummet har trägolv och tapet på vägg, förvaring via en garderob.

    Allrum med öppen planlösning mot kök. I allrummet finns en braskamin samt en luft-luftvärmepump. Utgång till en balkong/uteplats med trapp ner på tomten. trädgården. Det är trägolv och tapet på vägg. Utrustning i kök: kyl/frys-kombinerad, fläkt, ugn/spis.

Byggnad - 1-plan

  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Area 51 m² + 2 m² biarea
  • Renoveringar 2009-Förråd/snickarbod.
    Målning av samtliga hus av målerifirma.
    Indragning av trefas-el i boden/förråd, lyktstolpe samt motorvärmare utförd av certifierad elmontör.
    Komplettering av isolering under yttertak. Ny ventilation på taket (utsugs fläkt) utfört av hantverkare.

    2010-Egen tillverkning av vedbod.

    2014-Egen tillverkad av pergola under tak.
    Köpte och installerade fristående vedeldad bastustuga.

    2016-Ny luftvärmepump Samsung.
    Installerades vattenutkastare på bostadshuset.

    2017-Egen tillverkning och målning av förråd bakom gäststugan

    2019-Ny varmvattenberedare.

    2019-Ny trapp och ny verandadörr uppsatt av hantverkare.
    Målat grund, veranda och plåttaken av hantverkare.
  • Typ av byggnad 1-plan
  • Byggnadsår 1981
  • Fasad Trä
  • Stomme Trä
  • Fönster 2-glas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt Lackerad plåt
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Plintar
  • Uppvärmning Direktel, luft-luftvärmepump + braskamin
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Driftskostnad 24 176 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande 
    • El: 13 096 kr/år
    • VA: 4 735 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Vägsamfällighet: 2 200 kr/år
    • Renhållning: 1 680 kr/år
    • Försäkring: 1 965 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
  • Energideklaration Ej utförd

Övriga byggnader

    Gäststuga med el och trefas.
    Förråd/snickarbod.
    Pergola med tak.
    Ved eldad bastustuga.

Taxering

  • Taxeringsår 2018
  • Typkod 220
  • Byggnadsvärde 165 000 kr
  • Markvärde 145 000 kr
  • Värdeår 1981
  • Totalt taxeringsvärde 310 000 kr

Tomt

  • Tomtarea 1 275 m²
  • Tomttyp Friköpt
  • Tomtbeskrivning Naturtomt
  • Summa pantbrev 355 500 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg Skilån GA:4, Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg Skilån GA:5, Samfällighet: Skinnskatteberg Skilån S:1
  • Planbestämmelser
    Ändring Av Dp (2000-10-25) Byggnadsplan (1979-04-04)

Övrigt

  • Beskrivning Boarean kan vara några kvadrat större än den taxerade informationen detta är på säljarens uppgifter.
  • Beskrivning I köpet ingår granntomten fastigheten skilån 3:25 med en areal om 1263 m2.