Köpmangatan 1A

Unik etagelägenhet i populär förening i Västanfors!

Unik etagelägenhet om 5 rok med två ingångar fördelad på ca 138 m2 med 2-3 st sovrum, bastu finns i nedre plan. Stabil och bra förening med ny inglasade balkonger, el ingår i avgiften samt att fiber finns! Lägenheten har renoverats med bl.a nytt kök och delvis nya ytskikt. Lägenheten ligger på första våningen och har en trappa ner till nedre plan där det finns en ett rum som lämpar sig bra till sovrum eller kontor med sparat ingång på husets gavel. Inom ett par minuters promenad från bostaden når man bl.a Fagersta Central, ICA Fontänen, pizzerior, förskolor, skolor, gym mm.

  • Area: 138 m²
  • Rum: 5 rum
  • Område: Fagersta
  • Byggnadsår: 1957
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 2 000 kr/år

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Entrésida
Entré
Hall
Wc
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Inglasad balkong
Matrum
Vadagasrum
Vardagsrum
Tvättstuga
Wc
Bastu
Bastu & dusch
Ingång i källarplan
Kontor / sovrum
Föreningens carport

Interiör

  • Antal rum: 5
  • Kökstyp: Kök
  • ENTRÉPLAN: Hall med plastmatta på golv och tapet på vägg. Hallen är lång och sträcker sig in i lägenheten. Goda förvaringsutrymmen via 2 st garderober med 3 st sektioner vardera och en stor klädkammare/förråd som innehåller en kyl/frys samt hyllor.
  • Liten Wc: I hallen finns även en liten wc som har klinker på golv och vävtapet på vägg. Utrustning: toalett och handfat.
  • Sovrum 1: med plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via 2 st enkla garderober.
  • Kök: med plastmatta på golv och bröstpanel/tapet på vägg. Utrustning: ugn/spis, kyl/sval-kombinerad, fläkt, mikro och diskmaskin. Köket är nytt från år 2011 och rymmer matplats.
  • Sovrum 2: med utgång till den inglasad balkongen. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
  • Matrum : med öppen planlösning mot vardagsrum. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
  • Vardagsrum: med plastmatta på golv och tapet på vägg.
  • Tvättstuga/wc: med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning är tvättmaskin, torktumlare, vägghängd toalett, handfat och handdukstork.
  • NEDRE PLAN: Mellan båda våningarna finns en intern trapp. I nedre plan finns dusch med närliggande bastu. Ett rum som kan användas till både sovrum eller kontor. Det finns en egen ingång på husets gavel så man kommer direkt in i lägenhetens nedre plan. Direkt innanför dörren finns ett en liten hall och ett förrådsutrymme.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggår: 1 957
  • Fönster: 3-glas
  • Övrigt om byggnaden: RENOVERING i lägenheten
    Delvis ny el.
    Kök- 2011.
    Delvis nya ytskikt så som nya golv och målade/tapetserade väggar i hela lägenheten-2011.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två källarförråd och ett vindsförråd.

    Gemensamma utrymmen i föreningen - tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum, styrelserum med övernattningsrum och hobbyrum.

Ventilation

  • Typ: Mekanskisk och självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2009-09-03
  • Energiförbrukning: 131 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: None

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Nej
  • Uteplats: Nej
  • Bilplats: Nej

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 4 %
  • Reparationsfond: 23 313 kr

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Drift

  • Försäkring: 2 000 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 2 000 kr/år
  • Momsregistrerad: Nej
  • Fullvärde: Nej

Omgivning

  • Allmänt om området: I området med promenadavstånd från lägenheten finns förskolor och skolor.
  • Kommunikation: Fagersta centralstation med tåg och bussförbindelser ligger alldeles intill bostaden.
  • Närservice: Alldeles intill bostaden ligger ICA Fontänen, café, gym, restaurang och pizzerior.
  • Parkering: Det går att hyra både carport och p-plats av föreningen, det är separat kö.

Föreningen

  • Namn: BRF Fagerstahus nr 8
  • Allmänt om föreningen: Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Även andrahandsuthyrning är förbjuden. Beslut är taget av föreningen att inte höja årsavgiften under 2019.
  • Renoveringar - utförda och planerade: Under 2018 har balkongerna glasats in, det planeras för elarbeten på balkongerna under 2019. Tak är bytt i slutet av 90-tal. Fönsterna är ca 4-5 år gamla. Stambytt 2000-2001.
  • Parkering: Föreningen har både carport och p-plats, det är separat kö till båda parkeringsmöjligheterna.
  • Tv och Bredband: Kabel-Tv via Com-Hem, indragen fiber. Går att bruka via Telia.
  • Övrigt: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Andelstal i föreningen- 4,26% Reparationsfond- 23 313 kr Lägenhetsnummer föreningen- 46 Lägenhetsnummer folkbokföring- 1001
  • Antal lägenheter: 47
  • Antal lokaler: 7
  • Överlåtelseavgift: 1 000 kr
  • Organisationsform: Bostadsratt
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Nej

Övrigt

  • Det finns markiser för alla fönster förutom dem mot innergården och på balkongen.