Kornettgatan 48

Familjevilla på hörntomt.

Nu finns chansen att förvärva en renoverad villa om 1-plan med källare fördelad på 84+84 m2 med 3 sovrum på Kornettgatan 48 i Norberg. Husets entréplan har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren med bl.a nya ytskikt, ändring av planlösning samt delvis nya fönster och ett nytt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump. Stor nybyggd altan om 52 m2 med en stor markis. Fiber är beställd. Källaren är under renovering där verkstan och pannrummet/tvättstugan är nyrenoverat, de övriga rummen är oinredda och köparen har möjlighet att forma sitt drömboende efter egna behov och önskemål. Enkelgarage samt en varmbonad bod/gäststuga finns. Trevlig trädgårdstomt med fruktträd så som äpple och plommon. Varmt välkomna på Visning!

  • Area: 84 m² + 84 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Norberg
  • Byggnadsår: 1967
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 41 546 kr/år
  • Tomtarea: 732 kvm

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Altan
Altan
Altan
Fasad
Infart
Entré
Hall
Hall
Sovrum 1
Kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Tvättstuga/pannrum
Källare
Trädgård
Bod/gäststuga
Garage
Trädgård
Planritning entréplan
Planritning källare
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 sovrum
  • Hall: med laminatgolv och träpanel på vägg. Vattenburen golvvärme finns i den delen som löper direkt innanför ytterdörren. Hela hallen har genomgått en renovering under år 2017 där även planlösning ändrades där man satt igen en dörr och tog bort garderober.
  • Sovrum 1: ligger till höger in via hallen och har laminatgolv och tapet på vägg. Detta rum är renoverat under år 2017. Det finns ett litet förråd med trapp upp till vinden.
  • Badrum : med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: dusch, toalett, handfat med kommod samt ett vägghängt badrumsskåp. Badrummet är renoverat ca år 2004.
  • Kök: med laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg. Utrustning: diskmaskin, kyl/frys-helhöjd, ugn/spis samt fläkt. Utgång till altanen finns.
  • Vardagsrum: med laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till altanen.
  • Sovrum 2: med laminatgolv och tapet på vägg.
  • Sovrum 3: ligger innanför sovrum 2 och har laminatgolv och tapet på vägg.
  • KÄLLARE: med förrådsutrymmen och möjligheter till att forma ytorna utefter egna behov. I källaren finns en verkstad/förråd och en kombinerad tvättstuga/pannrum med tvättmaskin och torktumlare. Både verkstad och tvättstuga/pannrummet har renoverats under år 2016-2017.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 967
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Grundmur: Murad
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump med elpatron.
  • Allmänt om lägenheten: Fiber är beställd och indragen men inte påkopplad. Fibern är inte betald och en kostnad om ca 20 000 kr kommer belasta köparen.
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Dränerat i början av 2000-talet.
    Nytt tak på både hus och garage år 2004.
    Badrummet är renoverat runt år 2012.
    2016: installerades luft-vattenvärmepumpen, nytt grus runt grunden, ny parkering, renoverades verkstan, tvättstugan/pannrum och sovrum 2 & 3.
    2017: renoverades hallen, sovrum 1, altanen byggdes samt att larmet installerades.
    2018: byggdes staketet, ny kul/frys, ny ytterdörr samt att vardagsrummet renoverades.
    2019: ny köksstam.

    2016-2019: delvis nya fönster samt att källaren är delvis utriven.

    Fiber är beställd och indragen men inte påkopplad. Fibern är inte betald och en kostnad om ca 20 000 kr kommer belasta köparen.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Enkelgarage med el.

    Varmbonad gäststuga där el finns.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Beställd
  • Energiklass: None

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 732 kvm
  • Beskrivning uteplats: Altan om ca 52 m2 med en stor markis.
  • Beskrivning bilplats: Parkering finns på uppfarten eller i garaget.

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 424 000 kr
  • Markvärde: 72 000 kr
  • Värdeår: 1967
  • Summa taxeringsvärde: 496 000 kr
  • Skatt/avgift: 3 720 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Last: Officialservitut Kraftledning, 19-IM3-55/64.1
  • Planbestämmelser: Tomtindelning (1962-05-14) Stadsplan (1961-08-16)

Drift

  • El: 21 000 kr/år
  • VA: 9 930 kr/år
  • Renhållning: 4 616 kr/år
  • Försäkring: 6 000 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Kommentar: Larm finns i dag via sector på ett abonnemang om 498 kr/mån.
  • Summa driftskostnader: 41 546 kr/år
  • Momsregistrerad: Nej
  • Försäkringsbolag: Trekronor
  • Belopp: 6 000 kr
  • Fullvärde: Ja
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 17 688 kWh/år

Övrigt

  • Fiber är beställd och indragen men inte påkopplad. Fibern är inte betald och en kostnad om ca 20 000 kr kommer belasta köparen.