Myntsmedsgatan 12

Charmig villa om 6 rum och kök , centralt belägen

Centralt belägen, charmig villa om 6 rum och kök fördelat på två plan. Fina ytor med högt i tak och härligt ljusinsläpp. Fiber finns. Uthusbyggnad med gästrum och vedbod. Stor, välskött trädgård med plats för aktiviteter. Fina odlingar, bärbuskar och fruktträd. Trivsamt, barnvänligt område med närhet till lekparker, centrum med affärer, restauranger och träningsanläggning. Idrottsplats, Metropoolen och skatepark inom promenadavstånd. Förskola och skola i närområdet. Bergvärme ger låg driftkostnad.

  • Area: 132 m² + 93 m² biarea
  • Rum: 6 rum
  • Område: Centralt
  • Byggnadsår: 1933 - Ombyggt 1989
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 34 465 kr/år
  • Tomtarea: 1 085 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Trädgård
Myntsmedsgatan 12
Altan
Kök
Kök
Matplats kök
Hall
Vardagsrum
Matrum
Matrum
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Sovrum/Kontor
Wc övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Inredd kattvind
Trädgård vår
Uthus
Trädgård
Trädgård
Trädgård vår
Trädgård vår
Trädgård vår
Trädgård
Myntsmedsgatan 12
Markplan
Ovanvåning
Källarvåning
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea 132 m²
  • Biarea 93 m²
  • Källa för area taxeringsinformation

Byggnad - 1½-plansvilla med källare

  • Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
  • Area 132 m² + 93 m² biarea
  • Markplan Rymlig ENTRÈ med plastmatta på golv, tapetserade väggar
    KÖK med plastmatta på golv, ½ panel och tapet på väggar. ½ kyl och frys, spis, diskmaskin
    SOVRUM/KONTOR med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderober
    MATRUM/SÄLLSKAPSRUM med laminatgolv, tapetserade väggar
    VARDAGSRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Kakelugn, godkänd
    DUSCH/WC med kakel och klinker, golvvärme
  • Ovanvåning HALL med fint trägolv, tapetserade väggar
    WC med klinkergolv, målad väv på väggar
    Rymligt SOVRUM med laminatgolv, målade väggar. Platsbyggd bokhylla. Klädkammare
    Inredd KATTVIND med trägolv, målad panel på väggar
    Rymligt SOVRUM med fint trägolv, målade väggar. Kattvind
    SOVRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderober
  • Källarvåning Rymligt FÖRRÅD
    MATKÄLLARE med två utrymmen
    TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare
    Rymligt FÖRRÅD
  • Renoveringar 2019 Diskmaskin
    2013 Dusch/Wc
    2011 Bergvärme
    2007 Takbyte
  • Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår 1933 - Ombyggt 1989
  • Fasad Trä
  • Stomme Trä
  • Fönster 3-glas
  • Bjälklag Trä
  • Tak Betongpannor
  • Grundläggning Källare
  • Uppvärmning Bergvärme, kakelugn
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Driftskostnad 34 465 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande 
    • Uppvärmning: 20 529 kr/år
    • El: 5 208 kr/år
    • VA: 4 428 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Renhållning: 2 100 kr/år
    • Försäkring: 1 700 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
  • Energideklaration Utförd 2017-09-21
  • Energiförbrukning 50 kWh m² och år
  • Energiklass B

Övriga byggnader

    Uthusbyggnad med gästrum ( visst renoveringsbehov) , vedbod, redskapsbod och loft

Taxering

  • Taxeringsår 2018
  • Typkod 220
  • Byggnadsvärde 625 000 kr
  • Markvärde 236 000 kr
  • Värdeår 1940
  • Totalt taxeringsvärde 861 000 kr

Tomt

  • Tomtarea 1 085 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning Trevlig tomt med bl.a. syrener, odlingar, rabarber, krusbär, vinbär, hallon och fruktträd
  • Summa pantbrev 1 785 000 kr
  • Planbestämmelser
    Ändring Av Dp (2013-03-11) Stadsplan (1948-01-30) Tomtindelning (1916-06-10)

Omgivning

  • Området Trevligt område med närhet till idrottsanläggning, grönområde och flertal lekplatser bl.a vid Karlbergsparken och Metropoolen
  • Närservice Ca 600 m till Avestas centrum med affärer, shoppingcentrum, bibliotek, skola och restauranger
  • Kommunikation Busstation ett par hundra meter bort