Kornettgatan 50

Norberg, 1-plans villa med källare.

Fristående enplansvilla med källare i centrala Norberg. En hel del större renoveringar är gjorda genom åren så som tak, dränering, tilläggsisolering-vind och bergvärme. Stora möjligheter finns för att forma sitt hem efter egna behov då huset är i behov av delvis renovering. Fastigheten ligger centralt i Norberg med gångavstånd till förskola, skola och centrum med bl.a apotek, busstorget, livsmedelsbutiker, systembolag, caféer, vårdcentral, hotell mm.

  • Area: 86 m² + 86 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Norberg
  • Byggnadsår: 1962
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 18 616 kr/år
  • Tomtarea: 636 kvm
Uppfart
Fasad
Fasad
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 3
Duschrum i källaren
Allrum / gillestuga
Bastu
Wc i källaren
Pannrum
Fasad
Altan
Trädgård
Garage
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 sovrum
  • ENTRÉPLAN:
  • Hall: med plastmatta på golv och fanerskivor på vägg. Förvaring via 2 st garderober.
  • Sovrum 1: med plastmatta på golv och tapet på vägg. Detta sovrum ligger till höger in via hallen. Här inne finns även en uppgång till vinden.
  • Sovrum 2: med plastmatta på golv och träpanel på vägg. Detta sovrum ligger till vänster i hallen.
  • Badrum: med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: badkar, toalett, handfat och ett vägghängt badrumsskåp. Badrummet ligger rakt fram i hallen.
  • Kök : med matplats. Utrustning: ugn/spis, kyl-helhöjd samt fläkt. Det är plastmatta på golv och träpanel på vägg. I köket finns även en utgång till altanen.
  • Vardagsrum: med parkettgolv och tapet på vägg samt en öppen (ej brukbar) spis och en utgång till altanen.
  • Sovrum 3: ligger innanför vardagsrummet och har plastmatta på golv och träpanel på vägg. Förvaring via 4 st garderober.
  • KÄLLARVÅNING: med grovingång, pannrum samt förvaringsrum med bl.a matkällare och förråd. Det finns ett inrett rum som går att bruka som sovrum eller gillestuga. Ett före detta duschrum finns med bastu och en liten wc.
  • RENOVERINGAR: 1990-tal - garaget tillbyggt. 1997- fönster. 2000-tal - tilläggsisolerades vinden och dränering av grunden. 2016- bergvärme. 2017- kyl. 2019- expansionstakt. Yttertaket är ca 8-10 år gammalt.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 962
  • Fasad: Tegel
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övriga byggnader/utrymmen: Dubbelgarage (kallgarage) el finns. I garaget finns även en smörjgrop.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-04-25
  • Energiprestanda primärenergital: 74 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning: 50 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: C

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 636 kvm
  • Övrigt tomt: Lättskött villatomt med asfalterad uppfart, gräsmatta och enklare växtlighet i form av bärbuskar och fruktträd.

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 336 000 kr
  • Markvärde: 71 000 kr
  • Värdeår: 1962
  • Summa taxeringsvärde: 407 000 kr
  • Skatt/avgift: 3 052 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Last: Officialservitut Kraftledning, 19-IM3-55/64.1
  • Planbestämmelser: Tomtindelning (1962-05-14) Stadsplan (1961-08-16)

Drift

  • El: 5 500 kr/år
  • VA: 7 209 kr/år
  • Renhållning: 1 620 kr/år
  • Försäkring: 4 287 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Kommentar: Huset har stått tomt under det senaste året, därigenom är driftkostnaderna låga. Nuvarande ägare har delat renhållning med en granne.
  • Summa driftskostnader: 18 616 kr/år
  • Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
  • Belopp: 4 287 kr
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Mölndal energi
  • Elförbrukning: 3 929 kWh/år