Polhemsvägen 13

Klassiskt 1800-tals torp i Norberg!

Söker du ett klassiskt torp? Nu finns möjligheten att förvärva ett av Kärrgruvans äldsta hus med ett ursprung från 1800-talet. En fantastisk fastighet med mycket välvårdade byggnader och hög charm. Fastigheten ligger som en egen oas med närhet till natur och Norbergs centrum. Hela fastigheten och dess omgivning har en lång och gedigen historia kring den fd gruvindustrin och då främst "Polhemshjulet" som står strax bortom fastigheten och har ett uppförande år från 1876. På fastigheten står ett boningshus om 1 rok + sommarrum på loftet, kommunalt vatten & avlopp, vattenburen uppvärmning via en klassisk vattenmantlad vedspis. Härbre med el och jordkällare. Förrådsbyggnad med goda förvaringsutrymmen samt ett hobbyrum med lerugn. Välskött tomt med fruktträd och diverse olika bärbuskar och odlingsland. Byggnaderna är väl underhållna med nya tak, exteriör målning och underhållna insidor. Det är ca 3 km till badplats i sjön Boten och ca 4 km till badet vid Norberg Camping. Det finns gått om insjöar, bär och svampberikade skogar. Närhet till Klackberg som har både slalombacke och längdspår. Några hundra meter bort ifrån fastigheten ligger Nordansjö elljusspår. Norbergs centrum ligger ca 4 km från fastigheten och har livsmedelsbutiker, apotek, hotell, värdshus, caféer, apotek, systembolag, vårdcentral mm. I Norberg finns även idrottshall och allmänna kommunikationer via buss. Det tar ca 1,5-2 h med bil från Stockholm till fastigheten och ca 1 h till Västerås. Varmt välkommen på visning

  • Pris: 995 000 kr utgångspris
  • Area: 44 m² + 16 m² biarea
  • Område: Kärrgruvan
  • Byggnadsår: 1909
  • Typ: Fritidshus
  • Driftskostnad: 21 680 kr/år
  • Tomtarea: 1 802 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

19 Jul
11:00 - 12:00
Anmäl om ni kommer!
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Entré
Wc
Wc
Kök
Detaljbild i kök
Kök
Trägolv
Kök
Vedspis
Kök
Allrum
Härbre
Härbre
Härbre
Härbre
Jordkällare under härbre
Pergola
Förrådslänga
Hobbyrum i förrådslängan
Trädgård
Trädgård
Trädgård med odlingsmöjligheter
Fastighetskarta

Interiör

  • Allmän beskrivning: HUVUDBYGGNAD
    Hall med plastmatta på golv och målade väggar. Väggarna runt duschkabinen har våtrumsmatta.
    Wc med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustning: toalett, handfat, varmvattenberedare och ett vägghängt badrumsskåp.
    Kök med matplats. Trägolv och målade väggar. Utrustning: el ugn/spis, vattenmantlad vedspis (godkänd), kombinerad kyl/frys, och en spiskåpa med fläkt. I köket finns en uppgång till sommarrummet på vinden.
    Allrum med trägolv och målade väggar varav ena väggen har delvis tegel.

    HÄRBRE om ett rum med matta på golv och tapet på väggar och tak. El finns.
    Under härbret finns en rymlig jordkällare.

    FÖRRÅDSLÄNGA med el.
    Goda förvaringsutrymmen via vedbod, förråd och ett hobbyrum med bl.a ett keramikugn.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Byggår: 1 909
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Timmer
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vattenburen vedspis.
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: HUVUDBYGGNAD: nytt tak-03, fasaden målades 2020, köksgolvet slipades-2020, kakel i kök-2020, ny varmvattenberedare samt dragning av varmvatten till köket -2020 samt att en duschkabin installerades under nuvarande ägares tid.

    FÖRRÅDSHUS: fasaden målades-2020 och nytt tak -2001.

    HÄRBRE: Nytt tak -03.

Energideklaration

  • Energideklaration: Ej utförd

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 802 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Övrigt tomt: Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter, bärbuskar och fruktträd.
  • Beskrivning uteplats: På tomten står en pergola med tralldäck och tak.
  • Summa pantbrev: 220 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 84 000 kr
  • Markvärde: 89 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Skatt/avgift: 1 298 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Nyttjanderätt Bostad
    Nyttjanderätt Ledning(2 st)
    Nyttjanderätt Ledning Mm
    Nyttjanderätt Vattenledning Mm

Drift

  • El: 9 602 kr/år
  • VA: 8 126 kr/år
  • Sotning: 250 kr/år
  • Renhållning: 1 680 kr/år
  • Försäkring: 2 022 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 21 680 kr/år
  • Försäkringsbolag: Folksam
  • Nätbolag: VB-Energi
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 3 400 kWh/år