Hedemoravägen 53

Villafastighet i Norberg

Nu finns chansen att förvärva Hedemoravägen 53 strax utanför Norberg i Kärrgruvan. Rymlig villa om 5 rok fördelad på 2 plan med källare. Huset har renoverats med nytt uppvärmningssystem och kök under 2015. Det är ca 5 km till Norbergs centrum med livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, apotek, systembolag, vårdcentral, caféer, världshus mm. I Kärrgruvan finns pizzeria, förskola och allmän buss kommunikation. Välkommen på Visning!

  • Pris: 495 000 kr utgångspris
  • Area: 138 m² + 74 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Kärrgruvan
  • Byggnadsår: 1929
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 51 817 kr/år
  • Tomtarea: 1 422 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

20 Feb
16:00 - 16:30
Anmäl om Ni kommer!
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Entré
Badrum/tvättstuga
Badrum/tvättstuga
Kök
Kök
Vedspis (ej brukbar)
Ved spis (ej brukbar)
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Allrum på öv
Hall på öv
Badrum på öv
Badrum på öv
Sovrum 3 på öv
Allrum på öv
Allrum på öv
Sovrum 2 på öv
Trädgård
Fastighetskarta
Entréplan
Övervåning

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    ENTRÉ med en liten yttre trapphall som har klinker på golv och målade väggar. Här finns trappan till övervåningen.
    INRE HALL med laminatgolv och tapet på vägg.
    BADRUM/TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv och målad väv på vägg. Utrustning: tvättmaskin, toalett, handfat, dusch och ett vägghängt badrumsskåp.
    KÖK med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det är parkettgolv och målade skivor på väggarna i köket. Utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, hel kyl/frys samt en vedspis (ej brukbar).
    VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet på vägg.
    SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet på vägg.

    ÖVERVÅNING
    HALL med trägolv och tapet på vägg. Utgång till en balkong.
    BADRUM med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat, dusch och ett vägghängt badrumsskåp.
    ALLRUM med parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via både lösa och inbyggda garderober.
    SOVRUM 2 med plastmatta och målade väggar. Förvaring via 5 st inbyggda garderober och en rymlig klädkammare.
    SOVRUM 3 som är ett före detta kök. Det är trägolv och tapet på vägg. 1 st förråd.

    KÄLLARE
    Oinredd källare med flertalet förråd och ett pannrum med pelletspanna.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 929
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Murad
  • Tak: Tegel & plåt på utbyggnaden.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Pellets
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
    2015: kök, pelletspanna & delvis element.
    Fiber
    Delvis nya persienner.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-02-25
  • Energiprestanda primärenergital: 147 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning: 159 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: E

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 422 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Övrigt tomt: Trädgårdstomt med bl.a fruktträd.
  • Beskrivning bilplats: Carport.

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 307 000 kr
  • Markvärde: 83 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Summa taxeringsvärde: 390 000 kr
  • Skatt/avgift: 2 925 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Norberg Kylsbo GA:1
    Last: Officialservitut Vattenledning, 19-NOB-1853.1
    Förmån: ett oinskrivet servitutsavtal väg. Infart.

Drift

  • Uppvärmning: 9 560 kr/år
  • El: 19 842 kr/år
  • VA: 14 843 kr/år
  • Renhållning: 2 572 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Kommentar: Pelletsförbrukningen har legat på ca 4:a pall/år.
  • Summa driftskostnader: 51 817 kr/år
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 10 511 kWh/år