Vasastigen 4

Påkostad enplansvilla i Brunnbäck!

Välkommen till Vasastigen 4! Påkostad enplansvilla med garage i bra skick där omfattande renoveringar är utförda så som tak, fönster, uppvärmningssystem, badrum, kök mm. Modern och praktisk planlösning med öppna ytor, stort inglasat uterum för åretruntbruk, trivsam trädgård med ute spa. Bra läge i ett attraktivt område! Gång och cykelavstånd till förskola, skola, Dalälven, busskommunikationer mm. Välkommen på Visning! Möjligt tillträde den 2020-10-01. Huset är besiktat, protokoll finns hos mäklaren.

  • Pris: 2 500 000 kr utgångspris
  • Area: 121 m² + 42 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Brunnbäck
  • Byggnadsår: 1971
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 42 506 kr/år
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Tomttyp: ´Friköpt

Visning

1 Jun
17:00 - 17:30
Anmäl om Ni kommer!
Baksida
Fasad
Entrésida
Entréhall
Wc
Wc
Tvättstuga
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 3
Kök
Kök
Kök
Kamin
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Fasad
Uterum
Uterum
Uteplats med spa bad
Trädgård
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: Entréhall med klinker på golv och tapet på vägg.
    Wc med klinker på golv och målade väggar. Utrustning: toalett, kommod med handfat och badrumsskåp med belysning.
    Tvättstuga med klinker på golv och målad väv på vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, diskbänk och förvaringsskåp.
    Badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, kommod med handfat, el golvvärme, dusch samt en vägghängd spegel med belysning.
    Kök från IKEA, köksö från HTH, laminatgolv och tapet på vägg. Öppen och modern planlösning med matplats och angränsande vardagsrum. Utrustning: kamin (godkänd), köksö, inbyggd mikro, inbyggd ugn, inbyggd vinkyl, integrerad diskmaskin, kyl/frys-kombi och fläkt.
    Vardagsrum med laminatgolv och tapet på vägg.
    Vinterbonat uterum med plastmatta på golv och tapet på vägg. Vattenburen golvvärme + luft-luftvärmepump. Utgång till ute spa samt trädgården.
    Sovrum 1 med matta på golv och tapet på vägg. Utgång till uteplatsen.
    Sovrum 2 med plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via en lös garderob.
    Sovrum 3 Laminatgolv och målad vävtapet på vägg.

    Det är vattenburen golvvärme i alla rum förutom sovrum 3.

    Kamerasystemet och robotgräsklipparen ingår i köpet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggår: 1 971
  • Fasad: Tegel
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Luft-vatten + luft-luftvärmepump, 1 st kamin.
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: 2011 vattenburet värmesystem (golvvärme i tvättstuga hall kök vardagsrum samt lilla toan )vattenradiatorer i sovrum.
    2011: nytt badrum.
    2012 : nytt kök
    2013: tak samt garagetak ny ytterdörr , uteplats framsida
    2014 : nya fönster 2015:
    2014: utbyggnad med golvvärme samt spa bad.
    2016 : 2 sovrum 2017 ny asfalt .
    2018 glasräcken uteplats
    2019 : lilla toan , köksö
    2020 : ny värmekälla luft/ vatten pump
    2020: ny panel garage
  • Övriga byggnader/utrymmen: Vidbyggt varmgarage med

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-05-18
  • Energiprestanda primärenergital: 235 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning: 160 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: G

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 952 kvm
  • Tomttyp: ´Friköpt
  • Övrigt tomt: Trädgårdstomt.
  • Beskrivning uteplats: Uteplats på huset baksida och framsida med marksten.
  • Beskrivning bilplats: Garage + p-plats på uppfarten.
  • Summa pantbrev: 1 275 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 663 000 kr
  • Markvärde: 177 000 kr
  • Värdeår: 1971
  • Skatt/avgift: 6 300 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser: Byggnadsplan

Drift

  • El: 25 000 kr/år
  • VA: 5 800 kr/år
  • Sotning: 2 500 kr/år
  • Renhållning: 2 150 kr/år
  • Försäkring: 7 056 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Kommentar: Den redovisade kwh förbrukningen är uppskattad för år 2020. Mellan januari-april låg förbrukningen på 8349 kwh. annat uppvärmningssystem.
  • Summa driftskostnader: 42 506 kr/år
  • Elförbrukning: 20 000 kWh/år