Baldersvägen 19

Påkostad och välvårdad villa i attraktivt område i Fagersta!

Välkommen till Baldersvägen 19! Här erbjuds nu en påkostad och välvårdad familjevilla om ett plan med inredd källare i det populära området Hindric-Pers. Villan uppfyller mångas behov igenom bl.a stort garage, inglasad altan, soldäck med spa bad, relaxavdelning i källaren, fiber, öppen planlösning mellan kök och matrum samt 4 st sovrum. Många renoveringar är utförda genom åren. Trivsam och lättskött tomt. Varmt välkommen på Visning!

  • Pris: 2 700 000 kr utgångspris
  • Area: 130 m² + 90 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Hindric-Pers
  • Byggnadsår: 1965
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 62 415 kr/år
  • Tomtarea: 994 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

7 Maj
16:30 - 17:00
Anmäl om Ni kommer!
11 Maj
16:30 - 17:00
Anmäl om Ni kommer!
Baksida
Framsida
Framsida
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i anslutning till kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Allrum i källaren
Relaxavdelning i källaren
Detaljbild
Relaxavdelning i källaren
Relaxavdelning i källaren
Sovrum 4 i källaren
Sovrum 4 i källaren
Inglasad altan
Inglasad altan
Soldäck
Spabad
Detaljbild
Trädgård
Planritning Entréplan
Planritning Källare
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 4 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    Hall med laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via en inbyggd garderob.
    Kök med öppen planlösning mot matrum. Laminatgolv och tapet på vägg. Rymlig och praktisk köksö med sittplatser. Utrustning: Kyl/frys-hel, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Utgång till den inglasade altanen.
    Matrum med laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via skjutgarderober.
    Vardagsrum med laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till soldäcket. Utbyggt 70-tal.
    Sovrum 1 med heltäckningsmatta och målad tapet på vägg. Förvaring via en skjutgarderob. Utbyggt 70-tal.
    Badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: golvvärme (el), dusch, kommod med handfat och vägghängd toalett.
    Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar. Förvaring via skjutgarderob.
    Sovrum 3 med laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via skjutgarderob.

    KÄLLARE
    Allrum med parkettgolv och tapet på vägg. Vattenburen golvvärme.
    Sovrum 4 med heltäckningsmatta och tapet på vägg. Förvaring via garderob. Öppen spis (ej besiktad).
    Relax med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: bubbel bad, bastu, dusch, vägghängd toalett, kommod med handfat och vattenburen golvvärme.
    Tvättstuga med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och vattenburen golvvärme.
    I källaren finns även ett pannrum med förvarings möjligheter.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 965
  • Fasad: Tegel & trä
  • Fönster: 2 & 3-glas
  • Utvändigt plåtarbete: Galv, målad plåt.
  • Tak: Betongpannor, plåt & gummiduk.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Huset är utbyggt på 70-talet.
    2002: tak
    2007: relaxavdelningen i källaren.
    2008: nytt kök med ny planlösning.
    2008: delvis fönster, framsidan och garaget.
    2011: installerades bergvärmen.
    2014: nytt badrum på entréplan.
    2016: byggdes garaget och tomten projekterades om.
    2017: spa bad och soldäck.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Stort och varmbonat garage med förråds del med dusch i anslutning till soldäcket och spa badet.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 994 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Beskrivning uteplats: Inglasad altan samt ett rymligt soldäck.
  • Beskrivning bilplats: Garage och p-plats på uppfarten.
  • Summa pantbrev: 1 050 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 618 000 kr
  • Markvärde: 139 000 kr
  • Värdeår: 1965
  • Skatt/avgift: 5 678 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Avtalsservitut Ledning Mm
    Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM3-67/1300.1
  • Planbestämmelser: Detaljplan Tomtindelning

Drift

  • El: 43 162 kr/år
  • VA: 10 714 kr/år
  • Renhållning: 2 230 kr/år
  • Försäkring: 6 309 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 62 415 kr/år