Axelsbo 12

Stor hästgård med sjönära läge i södra Dalarna

Här finns möjlighet att förvärva en vackert belägen, stor hästgård med fantastiskt lantligt, sjönära läge i södra Dalarna. Plats för närmare 50-talet hästar i stall och uteboxar. Flertalet hagar fördelade på 21 ha mark och träningsbanor på egen mark i skogen. Charmigt sekelskiftesvilla med stora fina sällskapsytor, bevarade vackra spegeldörrar och trägolv, härlig glasveranda och flertalet vackra kakelugnar. Större gäststuga om 3 rum och kök samt en mindre gäststuga. Egen brunn och kommunalt avlopp. Härligt läge med tomtgräns vid populära sjön Nävden. Fiskerätt och jakträtt. Ca 6 km till Avesta centrum med affärer, restauranger, Metropoolen, Skatepark, Åsbo rekreation; naturmark för friluftsliv, där sport, lek eller rekreation kan utövas. Golfbana och skidspår för längd samt utför. Inom 20 mils radie återfinns travbanorna , Romme, Rättvik, Gävle, Bollnäs, Lindesberg, Eskilstuna, Örebro och Solvalla samt flertalet hästkliniker bl. a. Solvalla, Strömsholm, Sigtuna, Falun och Romme Kontakta mäklaren för visning!

  • Pris: 9 500 000 kr utgångspris
  • Område: Axelsbo
  • Byggnadsår: 1909
  • Typ: Gård
  • Driftskostnad: 94 775 kr/år
  • Tomtarea: 49 ha

Visning

dokument och länkar

Axelsbo
Axelsbo 12
Axelsbo 12
Axelsbo 12
Boningshus
Boningshus
Entré
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Entré mot hall
Hall mot tv-rum
Tv-rum
Tv-rum
Hall mot kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Entré till sal
Sal
Sal
Sal
Trapp till övre plan
Vackra spegeldörrar
Sal övre plan
Sal övre plan
Sal övre plan
Vy från glasveranda
Axelsbo 12
Gäststuga
Kök gäststuga
Rum övre plan i gäststuga
Gäststuga
Trädgård
Grillkåta
Grillkåta
Grillkåta
Lekstuga
Axelsbo 12
Stall
Stall
Boxar
Boxar
Selkammare
Duschutrymme i stallbyggnad
Loge
Uteboxar
Uteboxar
Uteboxar
Utebox
Utebox
Dusch
Selkammare
Selkammare
Box
Boxar
Boxar
Fd smedja
Axelsbo
Träningsbana
Lösdrift och träningsbana
Axelsbo
Axelsbo
Axelsbo
Entréplan
Övre plan

Huvudbyggnad

  • Byggår: 1 909
  • Boarea: 190 kvm
  • Kommentar till Areauppgifter: taxeringsinformation
  • Beskrivning av interiören: Markplan
    ENTRÈ med plastmatta på golv, panel på väggar
    DUSCH/WC med plastmatta på golv och väggar
    HALL med plastmatta på golv, ½ panel och tapet på väggar
    TVÄTTAVDELNING , tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ och bänk
    RUM med laminatgolv, tapetserade väggar
    RUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar. Kakelugn ( ej underhållen)
    KÖK och MATRUM med trägolv, ½ panel och tapet på väggar. Spis, ugn, diskmaskin, 2 st ½ kyl och frys. Skafferi
    SAL med laminatgolv, tapetserade väggar. Kakelugn ( ej underhållen)

    Ovanvåning
    HALL med plastmatta ( vackert trägolv under) på golv, panel på väggar. Utgång till härlig glasveranda med fin vy
    Stort SÄLLSKAPSRUM med trägolv, tapetserade väggar. Kakelugn, ej underhållen
    SOVRUM med trägolv, tapetserade väggar. Garderob. Kakelugn, ej underhållen
    KATTVIND, förberett för dusch/ wc med framdraget för vatten/avlopp
    SOVRUM med trägolv, tapetserade väggar. Garderob. Kakelugn, ej underhållen
    Ytterligare 3 rymliga , inredningsbara KATTVINDAR
  • Antal rum: 6 rum varav 4 - 5 sovrum
  • Tomt: Tomtarea 1500 m².
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Jordvärme, vattenburen
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om och borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration ( ca 2015)
  • Ventilation, typ: Självdrag
  • Renoveringar: Ca 2015 : 3-Kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning: 83 275 kr/år
  • Försäkring: 11 500 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel. Driftkostnaden är för hela fastigheten inklusive stall då 50-talet hästar fanns på gården
  • Summa driftskostnader: 94 775 kr/år
  • Energideklaration: Beställd
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall

Byggnad - Gäststuga

  • Byggår: 1 909
  • Boarea: 90 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Byggnadssätt: Timmerstomme med panel
  • Kommentar: Samlad drift på samtliga byggnader
  • Energideklaration: Ej nödvändig

Byggnad - Lekstuga

  • Antal rum: 1 rum
  • Byggnadssätt: Mindre gäststuga

Byggnad - Förråd

  • Antal rum: 1 rum
  • Byggnadssätt: Mindre gäststuga

Byggnad - Gäststuga

  • Övrigt: 1 rum med köksavdelning. Platsbyggd våningssäng
  • Antal rum: 1 rum
  • Byggnadssätt: Timrad gäststuga

Ekonomibyggnader

  • Boxplatser: Timrad byggnad med 5 uteboxar
  • Boxplatser: Timrad byggnad med 2 uteboxar och förråd
  • Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980: Area 250 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Byggnad med Loge, Förråd, Selkammare / sadelkammare, köksavdelning, dusch, hästdusch, 21 boxar i stallet och 14 uteboxar

Mark

  • Åkermark: Areal: 21 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
  • Skogsmark: Areal: 26 ha.

Tomt, Bilplats

  • Övrigt tomt: Tomtarea 1500 m².

Taxering

  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 120
  • Markvärde: 1 493 000 kr
  • Värderingsenhet: Skog
  • Markvärde: 153 000 kr
  • Värderingsenhet: Småhus mark på lantbruk
  • Markvärde: 697 000 kr
  • Värderingsenhet: Akermark
  • Markvärde: 133 000 kr
  • Värderingsenhet: Småhus mark på lantbruk
  • Markvärde: 795 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
  • Markvärde: 53 000 kr
  • Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
  • Markvärde: 274 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
  • Skatt/avgift: 10 162 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Avesta Axelsbo GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Avesta Sör Nävde GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Avesta Axelsbo FS:5, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:1, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:2, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:3, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:4, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:6, Samfällighet: Avesta Sör Nävde FS:18, Samfällighet: Avesta Sör Nävde FS:19, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:1, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:16, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:17, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:2, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:3, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:4, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:5, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:6, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:7, Samfällighet: Avesta Sör Nävde S:8
    Avtalsservitut Ledning Mm
    Avtalsservitut Nätstation
    Avtalsservitut Väg
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, D201800382877:1.1
    Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 20-IM2-79/2968.1
    Last: Avtalsservitut: Väg, 20-IM2-92/3783.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 20-1983/890.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2084-502.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2084-792.1

Drift

  • Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

Omgivning

  • Allmänt om området: Trivsamt område med skog, ängar och badsjö
  • Närservice: Ca 6 km till Avesta centrum med affärer, restauranger, Metropoolen, Skatepark, Åsbo rekreation; naturmark för friluftsliv, där sport, lek eller rekreation kan utövas. Golfbana och skidspår för längd samt utför.

Övriga uppgifter

  • Avstyckning: Del av Axelsbo 3:1 är under förrättning. Ca 15037 m2 styckas av då den sålts privat. Servitut för väg över mark
  • Skog: Ingen skogsbruksplan tillgänglig, del av skogen har gallrats och avverkats av tidigare ägare. Det åligger eventuell köpare att själv inhämta information om skog vid intresse Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.