Floravägen 7

Kommande! Nyrenoverad villa i populärt, barnvänligt område

Kommande! Inom kort kommer denna helrenoverade villa om 5 rum och kök samt källare med bland annat allrum och sovrum bli till salu. Under året har takbyte, fönsterbyte, och dränering skett, altan har byggts och fasaden har renoverats, målats och man har även tilläggsisolerat. Invändigt har man installerat nytt kök, renoverat badrum och tvättstuga samt att alla rum fått nya ytskikt. Här kan man flytta in med en känsla av näst intill nybyggnation med själ och charm. Lugnt, barnvänligt område med närhet till natur och grönområden

  • Pris: 2 650 000 kr utgångspris
  • Area: 111 m² + 135 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Grytnäs Gärde
  • Byggnadsår: 1972
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 40 439 kr/år
  • Tomtarea: 844 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt

Visning

Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 4 - 5 sovrum
  • Allmän beskrivning: Markplan
    ENTRÈ med ekparkett, målade väggar
    Öppen planlösning mot KÖK med ekparkett, målade väggar. 2 st ½ kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro
    SOVRUM med ekparkett, målade väggar
    SOVRUM med ekparkett, målade väggar
    SOVRUM med ekparkett, målade väggar
    DUSCH/WC med kakel och klinker
    Rymligt VARDAGSRUM med parkettgolv, målade väggar

    Källarplan
    ALLRUM med ekgolv, målade väggar. Eldstad, ej underhållen.
    SOVRUM med ekgolv, målade väggar
    HOBBYRUM med målat golv och väggar. Utgång till garage
    TVÄTTSTUGA och DUSCH med kakel och klinker
    2 FÖRRÅD innanför tvättstugan, kakel och klinker
    WC med klinkergolv, målade väggar

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 972
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Under året (2019-2020) har följande renoveringar utförts:
    Nytt tak, boningshus samt garage
    Dränering
    Fönsterbyte
    Nytt kök
    Kakel / klinker i dusch/wc utrymme , markplan
    Kakel / klinker tvättstuga och förråd källarplan
    Ytskikt samtliga rum
    FTX-Ventilation
    Nivellagolv i sovrum och gillestuga källarplan
    Garageport
    Restaurerat trädgård

Energideklaration

  • Energideklaration: Beställd

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 844 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Beskrivning uteplats: Altan
  • Beskrivning bilplats: Garage
  • Summa pantbrev: 1 100 200 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 858 000 kr
  • Markvärde: 240 000 kr
  • Värdeår: 1972
  • Skatt/avgift: 8 235 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser: Byggnadsplan

Drift

  • Uppvärmning: 18 356 kr/år
  • El: 12 799 kr/år
  • VA: 6 131 kr/år
  • Försäkring: 3 153 kr/år
  • Personer i hushållet: 5
  • Kommentar: Kostnader beräknade innan tilläggsisolering V/A inkluderar renhållning 5 vuxna personer i hushållet
  • Summa driftskostnader: 40 439 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Lugnt, barnvänligt område