Hagstuvägen 27

Stor och rymlig familjevilla i Skinnskatteberg!

Välkommen till Hagstuvägen 27 i Skinnskatteberg. Välvårdad enplansvilla om 6 rok varav 4 sovrum + suterrängplan som innehar de fjärde sovrummet, hall/allrum, gillestuga med godkänd öppen spis, bastu, dusch, wc, pannrum, tvättstuga och dessutom gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten ligger högt beläget på Masboområdet och innehar sjöutsikt delar av året. Huset är fördelat på 170 m2 boarea + 62 m2 biarea. Friköpt tomt, angränsande mot grönområde, med en trivsam och frodig trädgård med fruktträd och bärbuskar. Populärt område med gångavstånd till centrum, handel, skolor, allmänna kommunikationer mm. Välkommen på visning!

  • Pris: 995 000 kr utgångspris
  • Area: 170 m² + 62 m² biarea
  • Rum: 6 rum
  • Område: Masbo
  • Byggnadsår: 1971
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 47 512 kr/år
  • Tomtarea: 881 kvm
  • Tomttyp: Fiköpt

Visning

13 Okt
17:00 - 17:30
Anmäl om ni kommer!
25 Okt
10:45 - 11:15
Anmäl om ni kommer!
Entrésida
Entrésida
Entréhall
Hall
Wc i hallen på entréplan
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Kök
Matplats i kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 3
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med matplats
Hall i suterräng plan
Gillestuga
Öppen spis i gillestugan (godkänd)
Sovrum 4
Dusch
Bastu
Wc
Tvättstuga
Baksida
Uteplats på husets baksida
Balkong
Utsikt från balkong
Trädgård
Suterrängplan
Entréplan
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 6, varav 4 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    Entréhall, klinker på golv med golvvärme och tapet på vägg. Förvaring via 2 st garderober.
    Liten wc, plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: toalett och handfat.
    Inre hall, laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via 1 st dubbelgarderob + överskåp.
    Badrum, våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: badkar, toalett och handfat.
    Kök med matplats. Laminatgolv och tapet på vägg. Utrustning: ugn/spis, fläkt, 1 st kombinerad kyl/sval och 1 st kombinerad frys. Bra förvarings via 1 st linneskåp, 1 st skafferi, 1 st dubbel garderob och 1 st dubbel städgarderob.
    Sovrum 1, parkettgolv och tapet på vägg. Goda förvaringsmöjligheter via 2 st dubbla garderober + överskåp samt 1 st linneskåp + överskåp. I detta sovrum finns även en utgång till balkongen.
    Sovrum 2, heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Förvarings via 2 st enkla garderober.
    Sovrum 3, parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via 2 st dubbla garderober. Samtliga sovrum har vävspända tak.
    Stort vardagsrum med sällskaps del och matplats, har utgång till balkong Vitmålat trätak, parkettgolv och tapet på vägg

    SUTERRÄNGPLAN
    Hall/allrum, massivt trä i tak och golv samt tapet på vägg.. Utgång via en altandörr till husets baksida med uteplats och trädgård.
    Gillestuga, massivt trä i tak och golv, varav 1 vägg har tegel. Öppen spis (godkänd).
    Sovrum 4, heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via 2 st garderober.
    Duschrum med tillhörande bastu och wc. Duschen har våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Det är golvvärme i duschutrymmet.
    Pannrum med betonggolv och putsade väggar samt bergvärmen.
    Tvättstuga, plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: tvättmaskin, tvättho samt förvaringsmöjligheter. Innanför tvättstugan finns ett förråd/klädkammare och en matkällare.
    I källaren finns även rymliga förrådsrum varav ett ligger under garaget.

    RENOVERINGAR
    2005: Bergvärme, servad 2015.
    2015: Takrenovering via nytt tätskikt och ytskikt.
    2016: Ny köksspis.
    2017: Ny garageport.
    Kök och badrum är ca 20 år.
    Under de senaste 7-15 åren har huset delvis renoverats med nya ytskikt.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med suterräng
  • Byggår: 1 971
  • Fasad: Tegel/trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Duk på hus och papp på garage.
  • Uppvärmning: Bergvärme + öppen spis.
  • Allmänt om fastigheten: Huset är besiktat av OBM den 2020-09-23.
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om + sommarvatten med sjövatten. Kommunalt avlopp

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-09-24

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 881 kvm
  • Tomttyp: Fiköpt
  • Övrigt tomt: Äppel- och päronträd samt bärbuskar. Baksidan är insynsskyddad och vetter mot grönområde
  • Beskrivning uteplats: Balkong från entréplan samt en uteplats på husets baksida med utgång från hallen i suterrängplan.
  • Beskrivning bilplats: Varmgarage finns med plats för 1 st bil. Fjärrstyrd el port.
  • Summa pantbrev: 160 200 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 538 000 kr
  • Markvärde: 68 000 kr
  • Värdeår: 1971
  • Skatt/avgift: 4 545 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg Vätterskoga GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
  • Planbestämmelser: Byggnadsplan

Drift

  • El: 26 327 kr/år
  • VA: 8 021 kr/år
  • Renhållning: 4 110 kr/år
  • Försäkring: 3 934 kr/år
  • Övrigt: 5 120 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: Punkten övrigt innefattar larm från sector alarm (4920kr/år). Går att överta av köparen, om inte sägs det upp till senast den 22/12-2020. De övriga 200 kr innefattar sommarvatten.
  • Summa driftskostnader: 47 512 kr/år
  • Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Skellefte Kraft
  • Elförbrukning: 14 000 kWh/år

Övrigt

  • Huset är besiktat av OBM den 2020-09-23.