Norrskensvägen 26

Kedjehus på populärt område i Fagersta!

"BESIKTIGAD" Välkommen till Norskensvägen 26 på populära området Hindric-Pers i Fagersta. Välvårdat Kedjehus på hörntomt där omfattande renoveringar är utförda så som kök, badrum, tak, bergvärme, fönster mm! Bostaden är fördelad på 128 m2 + 71 m2 varav 3-4 sovrum, 2 badrum, öppna sällskapsytor, inglasad altan, altan med spa bad samt ett vidbyggt varmgarage. Välkommen på visning!

  • Pris: 1 650 000 kr utgångspris
  • Area: 128 m² + 71 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Hindric-Pers
  • Byggnadsår: 1966
  • Typ: Kedjehus
  • Driftskostnad: 44 003 kr/år
  • Tomtarea: 709 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

12 Okt
16:45 - 17:15
Anmäl om ni kommer!
Baksida med inglasad altan och spa bad
Inglasad altan
Spa bad
Uteplats på husets gavel
Framsida med garage och p-plats
Framsida
Entréhall
Hall
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Kök
Matplats i anslutning till kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin från Tulikivi
Vardagsrum
Tvättstuga
Grovingång i tvättstugan
Hobbyrum/gillestuga alt extra sovrum
Hall på öv
Badrum på öv
Badrum på öv
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    Entréhall, klinker på golv med el-golvvärme och målade väggar. Förvaring via 2 st garderober. Hallmöbeln ingår i köpet.
    Hobbyrum/gillestuga alt ett fjärde sovrum. Plastmatta på golv och målade väggar. Förvaring via en klädkammare. Utgång till altanen på husets baksida. På ena väggen sitter en luft-luftvärmepump. Garderober blir kvar.
    Inre hall, vinylgolv och tapet på vägg. Trapp till öv.
    Badrum, våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: el-golvvärme, dusch, kommod med handfat, toalett samt en vattenburen handdukstork med el patron.
    Sovrum 1, parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via 3 st garderober.
    Kök, parkettgolv och målade väggar. Utrustning: inbyggd ugn, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, fläkt samt en hel-kyl.
    Matrum, parkettgolv och målade väggar. Det är öppen planlösning mellan kök och matrum.
    Tvättstuga med grovingång samt pannrum. Plastmatta på golv och målad väv på vägg. Utrustning: frys, tvättmaskin, torktumlare samt bergvärme.
    Vardagsrum, parkettgolv och tapet på vägg. Braskamin från Tullikivi samt utgång till den inglasade altanen och husets baksida med altan och spa bad.

    ÖVERVÅNING
    Hall med vinylgolv och tapet på vägg samt förvaring via en katt vind och ett förråd.
    Badrum, våtrumsmatta på golv och vävtapet på vägg + kakel på vägg i duschhörnan. Utrustning: toalett, kommod med handfat, handdukstork samt dusch.
    Sovrum 2, heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via garderob.
    Sovrum 3, heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via 2 st garderober.


    RENOVERINGAR
    2004: Bergvärme.
    2006: Kök, ugn & torktumlare.
    2008. Badrum på öv.
    2010: Fönster på utbyggnad samt nytt yttertak på huset.
    2011: Diskmaskin.
    2012: Ny panel på utbyggnaden samt frys.
    2014: Hall med golvvärme.
    2016: Nytt badrum på entréplan och ny induktionshäll.
    2017: Spa bad + nytt trädäck, ny kyl samt ny markisväv.
    2018: Ny tvättmaskin.
    2019: Nya heltäckningsmattor.

    Fiber är indraget och installerat.

    ÖVRIGT
    Radon är mätt för många år sedan då uppmättes ett värde om 50 Bq/m3.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plans kedjehus
  • Byggår: 1 966
  • Fasad: Trä/tegel
  • Fönster: 2 & 3-glas.
  • Tak: Betongpannor / papp på garaget.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme, luft-luftvärmepump + braskamin.
  • Allmänt om fastigheten: Huset är besiktat via OBM och protokoll finns hos mäklaren.
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övriga byggnader/utrymmen: Vidbyggt varmgarage med platts för 1 st bil.
    På gaveln av garaget finns en vedbod/redskapsbod. Ved ingår i köpet.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-09-29

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 709 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Beskrivning uteplats: På baksidan av huset finns en inglasad altan och en öppen altan med trall. På husets framsida mot gaveln finns en uteplats.
  • Beskrivning bilplats: Garage samt p-plats på uppfarten.
  • Summa pantbrev: 627 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 681 000 kr
  • Markvärde: 112 000 kr
  • Värdeår: 1966
  • Skatt/avgift: 5 948 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Drift

  • El: 27 915 kr/år
  • VA: 7 100 kr/år
  • Renhållning: 2 788 kr/år
  • Försäkring: 6 200 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 44 003 kr/år
  • Försäkringsbolag: Folksam
  • Nätbolag: VB-Energi
  • Elförbrukning: 19 493 kWh/år

Övrigt

  • Huset är besiktat via OBM och protokoll finns hos mäklaren.