Välplanerad, rymlig villa med separat sjötomt i populära Karlbo. Öppen planlösning med 5 rum och kök fördelat på 2 plan samt källare med gott om utrymmen. Samtliga utrymmen i markplan har renoverats stilrent under 2020 med nytt kök , nytt badrum samt nya ytskikt i samtliga rum. Rymlig tomt med fruktträd och bärbuskar, gott om plats för lek och planteringar, . Uthuslänga med förråd, garage och loft. Promenadavstånd till förskola och grundskola. Fiskerätt i älven. Huset är besiktigat!
Brunnbäcksvägen 14
Rymlig villa i Karlbo med separat sjötomt vid älven
- Pris: 1 975 000 kr utgångspris
- Area: 140 m² + 46 m² biarea
- Rum: 5 rum
- Område: Karlbo
- Byggnadsår: 1930
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 17 739 kr/år
- Tomtarea: 1 402 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd
Visning
24
Nov
Anmäl om ni kommer!
Ansvarig mäklare
Älvtomt
Brunnbäcksvägen 14
Brunnbäcksvägen 14
Brunnbäcksvägen 14
Brunnbäcksvägen 14
Brunnbäcksvägen 14
Brunnbäcksvägen 14
Entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök mot matrum
Matrum
Sällskapsrum
Altan
Sällskapsrum
Hall
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Trapp till övre plan
Hall övre plan
Badrum övre plan
Passage övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Wc källarplan
Verkstad
Pannrum/Tvättstuga
Trädgård
Uthuslänga
Trädgård
Allmänning vid älven
Brunnbäcksvägen 14
Fastighetskarta
Markplan
Övre plan
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Markplan
Rymlig ENTRÈ med laminatgolv, tapetserade väggar
HALL med laminatgolv, tapetserade väggar
Rymligt KÖK med laminatgolv, tapetserade väggar. Fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt mikro, ugn, diskmaskin
MATRUM med laminatgolv, tapetserade väggar
SÄLLSKAPSRUM med laminatgolv, tapetserade väggar, kamin. Utgång till altan och trädgård
DUSCH/WC med kakel och klinker
Övre plan
HALL med plastmatta på golv, tapetserade väggar. Stort förråd/klädkammare
WC/BADRUM med plastmatta på golv och väggar. Sittbadkar
PASSAGE med plastmatta på golv, målade väggar. Förvaring
SOVRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Kattvind
SOVRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderob
SOVRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Kattvind
Källarplan
FÖRRÅD
WC
VERKSTAD
TVÄTTSTUGA/PANNRUM. Utgång till trädgård
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
- Byggår: 1 930
- Fasad: Plast
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Jordvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2020 Nytt kök. Nytt badrum markplan. Nya ytskikt markplan. Ny el markplan. Kamin
2018 Tuijahäck, plantering. Parkering, grusplan.
2017 Putsat skorsten - Övriga byggnader/utrymmen: Uthuslänga med förråd, garage och loft
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-11-23
- Energiprestanda primärenergital: 81 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 402 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd
- Övrigt tomt: Separat tomt vid älven 4:2 (2)
- Beskrivning uteplats: Takad altan
- Beskrivning bilplats: Garage
- Summa pantbrev: 600 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220
- Byggnadsvärde: 404 000 kr
- Markvärde: 237 000 kr
- Värdeår: 1930
- Skatt/avgift: 4 808 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Byggnadsplan
Drift
- El: 8 908 kr/år
- VA: 2 741 kr/år
- Renhållning: 1 700 kr/år
- Försäkring: 4 390 kr/år
- Kommentar: Elkostnad inkluderar uppvärmning. Ägarna har inte nyttjat huset permanent
- Summa driftskostnader: 17 739 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Vattenfall
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 4 776 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Barnvänligt område med närhet till förskola och skola.
- Kommunikation: Buss i närområdet.