Smedjegatan 3 & 1

Villa på attraktivt område i Norberg.

Välkommen till Smedjegatan 3 & 1 i Norberg. Villa om 4 rok + källare. Huset har genomgått stora renoveringar så som nytt tak, ny bergvärme, täljstenskamin, fiber, altan, ytskikt, målning mm. Familjevänlig villa med närhet till centrum, skolor, förskolor, naturen och bussförbindelser. Välkommen på visning!

  • Pris: 1 200 000 kr utgångspris
  • Area: 105 m² + 105 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Norberg
  • Byggnadsår: 1949
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 32 786 kr/år
  • Tomtarea: 2 926 kvm
  • Tomttyp: Friköpt

Visning

5 Nov
16:30 - 17:00
Anmäl om Ni kommer!

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Hall
Hall
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök med matplats
Matplats i kök
Del av kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Täljstenskamin
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 3
Infart med garage
Fasad
Fasad
Fasad
Trädgård
Trädgård
Fastighetskarta
Entréplan
Källarplan

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN
    Rymlig hall med klinker på golv och målade väggar varav en st fondvägg av träpanel. Rymlig klädkammare.

    Kök med matplats, trägolv och tapet på vägg. Utrustning: kyl/frys-kombinerad, ugn/spis, kolfilter fläkt samt en diskmaskin som dock inte fungerar.

    Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: dusch, toalett, kommod med handfat och tvättmaskin. Badrummet är äldre.

    Sovrum 3 ligger innanför köket och har laminatgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter via garderober. Den lilla dubbla garderoben ingår inte i köpet.

    Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg med tapet.

    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Det finns även en trivsam täljstenskamin (godkänd).

    Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg med tapet.

    KÄLLARE
    Källaren nås från hallen på övervåningen samt en separat ingång från trädgården. Källaren består av flertalet förrådsutrymmen, hobbyrum, pannrum och en grovingång med verkstad. Källaren är oinredd och har god potential utefter egna idéer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggår: 1 949
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä/tegel
  • Fönster: 2 & 3-glas
  • Bjälklag: Betong
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Grundmur: Murad
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme & täljstenskamin
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp Det finns även en gammal enskild vatten brunn som enbart används till blombevattning, det är höga värden av radon i den enskilda brunnen.
  • Övrigt om byggnaden: Huset har dränerats av tidigare ägare för ca 7 år sedan.

    2015: nytt plåttak.
    2016: byggdes altanen.
    2018: installerades bergvärmen och täljstenskaminen.
    2019: delvis ny el i källaren. Målning av garaget.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Fristående garage (kall) med gjuten platta på mark, träpanel och plåttak, el finns. Plats för en bil.

    På garagets baksida finns en vidbyggd el-station som är vattenfalls.

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energiklass: None

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 2 926 kvm
  • Tomttyp: Friköpt
  • Övrigt tomt: Tomtstorleken är fördelad på Städet 15 om 2 079 kvm och Städet 16 om 847 kvm. Dessa fastigheter är samtaxerade.
  • Beskrivning uteplats: Det finns en stor altan på husets baksida.
  • Beskrivning bilplats: Garage finns vid infarten.

Taxering

  • Taxeringsår: 2018
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220
  • Byggnadsvärde: 420 000 kr
  • Markvärde: 86 000 kr
  • Värdeår: 1949
  • Summa taxeringsvärde: 506 000 kr
  • Skatt/avgift: 3 795 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Last: Officialservitut Kraftledning, 19-IM3-55/64.1
  • Planbestämmelser: Tomtindelning (1962-09-21) Stadsplan (1961-08-16)

Drift

  • El: 16 743 kr/år
  • VA: 8 393 kr/år
  • Renhållning: 2 130 kr/år
  • Försäkring: 5 520 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: Ägaren har en kostnad om 7776 kr/år för Telia Fiber gällande Tv/bredband. Sotning kommer att tillkomma driftkostnaderna för täljstenskaminen. Kostnad okänt då den inte blivit sotad nån gång efter nyinstallationen.
  • Summa driftskostnader: 32 786 kr/år
  • Momsregistrerad: Nej
  • Försäkringsbolag: LF
  • Belopp: 5 520 kr
  • Fullvärde: Ja
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Bixia
  • Elförbrukning: 15 558 kWh/år