Stubbersbo 22

Hästgård med jakt och fiskerätt

Lantligt belägen fin jordbruksfastighet med många möjligheter. Charmigt boningshus om 4 rum och kök i två plan. Fin gäststuga. Stall med plats för 6 hästar, intilliggande paddock. Skogshage med möjlighet till lösdrift. Stor maskinhall, fd bagarstuga mm. Härliga öppna vyer. Fantastiska ridvägar samt möjlighet till travbana/rundbana om ca 500 m. 6 ha skog och 7 ha åkermark. Ca 1 km till badmöjligheter i Acktjärn. Jakt och fiskerätt i Hedemora Norra. OBS! Ny visningsdag!

  • Pris: 2 095 000 kr utgångspris
  • Area: 90 m²
  • Rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Område: Stubbersbo
  • Byggnadsår: 1909
  • Typ: Gård
  • Driftskostnad: 41 320 kr/år
  • Tomtarea: 13 ha

Visning

15 Aug
16:00 - 17:00
Anmäl om Ni kommer!

Ansvarig mäklare

Intresserad av den här bostaden?









Stubbersbo 22
Stubbersbo 22
Boningshus
Entré
Kök
Kök
Kök
Täljstenskamin
Sovrum
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Vardagsrum
Vardagsrum
Passage till ovanvåning
Hall ovanvåning
Sovrum 1 ovanvåning
Vy från balkong
Sovrum 1 ovanvåning
Sovrum 2 ovanvåning
Sovrum 2 ovanvåning
Boningshus och gäststuga
Altan
Gäststuga
Dusch/Wc gäststuga
Matkällare
Boningshus
Fd Bagarstuga
Fd Bagarstuga
Fd Bagarstuga
Fd Bagarstuga, Stall, Maskinhall
Paddock
Paddock
Stall
Boxar, stall
Boxar, stall
Stall
Sadelkammare
Loge
Bakom stall
Hagar
Stubbersbo
Omgivning, Acktjärn
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Markplan
Ovanvåning

Byggnad - 1½-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Boarea 90 kvm
  • Biarea 30 kvm
  • Byggnadsår 1909
  • Antal rum 4
  • Antal sovrum 3 -
  • Rum - Markplan ENTRÈ med laminatgolv, tapetserade väggar
    HALL med laminatgolv, målad väv på väggar
    KÖK med laminatgolv, ½ panel och tapet på väggar. Varmluftsugn, diskmaskin, spis, ½ kyl och frys, fristående mikro. Täljstenskamin
    SOVRUM med plastmatta på golv, ½panel och tapet på väggar. Garderober
    DUSCH/WC med plastmatta på golv och väggar
    VARDAGSRUM med laminatgolv, tapetserade väggar
  • Rum - Ovanvåning HALL med plastmatta på golv, målad väv på väggar. Garderober
    SOVRUM med plastmatta på golv, målade väggar . Garderober. Utgång till balkong
    SOVRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar. Garderober
    Gott om förvaring på ovanvåning
  • Rum - Källarvåning TVÄTTSTUGA
    PANNRUM
  • Bjälklag Trä
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Uppvärmning Bergvärme/Kamin
  • Fönster 3-glas
  • Grundläggning Källare/Torpargrund
  • VA Enskilt vatten, borrad brunn ca 121 m. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Tomt På trädgårdstomten finns vinbär, krusbär, plommon-, päron- och äppelträd.
  • Uteplats Altan med öppna vyer
  • Parkering Carport
  • Driftskostnad 41 320 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande 
    • El: 30 854 kr/år
    • VA: 960 kr/år
    • Sotning: 351 kr/år
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Försäkring: 7 355 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Kommentar: El inkluderar uppvärmning
  • Elleverantör Hedemora energi
  • Eldistributör Mölndals energi
  • Energiförbrukning 15 554 kWh/år
  • Renoveringar 2017 Diskmaskin
    2013 Takbyte boningshus
    2009 Kök boningshus
  • Ventilationstyp Självdrag
  • TV Fiber
  • Energideklaration Beställd

Byggnad - Barack

  • Byggnadstyp Barack
  • Antal rum 2

Byggnad - Fd Bagarstuga

  • Byggnadstyp Fd Bagarstuga
  • Antal rum 1
  • Energideklaration Ej nödvändig
  • Allmänt Vedbod, loft samt rum

Byggnad - Gäststuga

  • Byggnadstyp Gäststuga
  • Antal rum 1
  • Uteplats Altan
  • Driftskostnad fördelas enligt följande 
    • Kommentar: Driftkostnad ingår i huvudbyggnadens kostnad
  • Energideklaration Ej nödvändig
  • Allmänt GÄSTSTUGA med rum och köksavdelning. Laminatgolv, tapetserade väggar. Dusch/wc med kakel och klinker, golvvärme. Fin altan med härlig vy.
    Bastu ingår ej

Byggnad - Maskinhall

  • Byggnadstyp Maskinhall
  • Byggnadsyta 336 kvm

Ekonomibyggnader

  • Stall STALL med isolerad sadelkammare, två fölboxar samt 4 normalstora boxar. Möjlighet att bygga ytterligare en box . Vatten finns
    Nya delen, 2 boxar; 12 m2, 10,8 m2
    Takhöjd 2,45 m
    Gamla delen, 4 boxar; 11,4 m2, 9 m2, 8,7 m2, 9 m2.
    Takhöjd 2,25 m
    Förråd, hönshus och höskulle
    Paddock i anslutning till stallet
    Carport med möjlighet att duscha hästar
    Skogshage i anslutning till stallet, möjlighet att bygga lösdrift

Tomt

  • Tomtarea 130 000 m²
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Väg
    Förmån: Avtalsservitut: Område, 2083IM-08/17555.1
    Last: Avtalsservitut: Väg, 2083IM-08/17556.1

Övrigt

  • Beskrivning Fastighetsbeteckning: Stubbersbo 1:2, Nås 27:2, 56, 2, Hörnbo 4:1, 6:1
    Kod 120; Lantbruksenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde: 1 386 000 kr/ 2017
    Skatt/avgift: 3882 kr
    Pantbrev: 1 725 000 kr